詳細(xì)介紹
青島西海岸7幅地塊成功拍賣 萬達(dá)再度出手為東方影都拿地
發(fā)布時(shí)間：
2024-04-09 08:52
1月12日上午青島西海岸7幅新地塊成功拍賣，其中引人關(guān)注的6宗文體娛樂地塊均被萬達(dá)集團(tuán)包攬，據(jù)悉這6幅地塊位于柏果樹河?xùn)|，總占地面積超21萬㎡，緊靠東方影都，新年伊始，萬達(dá)就再次出手為其東方影都項(xiàng)目新年建設(shè)再次儲(chǔ)備地塊，可見該項(xiàng)目在初露雛形之后，新年的建設(shè)進(jìn)展更加值得期待。
出讓地塊詳細(xì)信息
此次出讓的6宗文體娛樂用地均位于黃島區(qū)薛泰路北側(cè)、柏果河?xùn)|，出讓年限50年。規(guī)劃指標(biāo)要求方面也一致，均為容積率≤0.9，建筑密度≤55%，綠地率≥20%，最終6宗地塊毫無懸念地被青島萬達(dá)東方影都投資有限公司斥資4633.61萬元全部拿下。
其中編號(hào)HD2015-3189地塊土地面積14947㎡，規(guī)劃建筑面積13452.3㎡，單價(jià)238元/㎡，成交總價(jià)320.16萬元。編號(hào)HD2015-3190地塊土地面積2800㎡，規(guī)劃建筑面積2520㎡，單價(jià)238元/㎡，成交總價(jià)59.98萬元。編號(hào)HD2015-3191地塊土地面積17019㎡，規(guī)劃建筑面積15317.1㎡，單價(jià)237元/㎡，成交總價(jià)363.02萬元。編號(hào)HD2015-3192地塊土地面積8320㎡，規(guī)劃建筑面積7488㎡，單價(jià)237元/㎡，成交總價(jià)177.47萬元。編號(hào)HD2015-3193地塊土地面積2067㎡，規(guī)劃建筑面積1860.3㎡，單價(jià)237元/㎡，成交總價(jià)44.09萬元。編號(hào)HD2015-3194地塊土地面積172006㎡，在這6幅地塊中面積最大的衣服，地塊規(guī)劃建筑面積154805.4㎡，單價(jià)價(jià)237元/㎡，成交總價(jià)3668.89萬元。
6幅地塊大致位置
從地理位置來看，萬達(dá)東方影都投資有限公司此前曾多次在相同位置拿地。因此拍賣之前業(yè)內(nèi)就預(yù)測(cè)，此次出讓的6幅文體娛樂地塊將吸引萬達(dá)再度出手，用作東方影都項(xiàng)目新年的建設(shè)用地。
自從2013年起，在原膠南柏果樹河、濱海大道、薛泰路周邊區(qū)域共出讓了19宗各類用地，全部被萬達(dá)拿下。其中，2014年6月萬達(dá)集團(tuán)競(jìng)得位于濱海大道總面積超過6萬㎡的三幅地塊，成交總價(jià)超過1.3億元；2014年8月份，萬達(dá)以43.4億元的價(jià)格拿下了該區(qū)域16宗各類土地中，就包括位于薛泰路北側(cè)、柏果樹河?xùn)|以及華山路東、柏果樹河西、薛泰路北的兩宗文體娛樂用地；2015年7月萬達(dá)再次出手拿下了東方影都周邊的7幅娛樂用地......
萬達(dá)不斷拿地為其東方影都項(xiàng)目擴(kuò)張版圖，也形成了一定的集聚效應(yīng)，近年吸引了包括保利、世茂、萬科等國(guó)內(nèi)知名房企的先后入駐，形成新區(qū)發(fā)展“合力”，為該片區(qū)發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，新年萬達(dá)再度出手，足以表達(dá)其對(duì)青島西海岸的發(fā)展前景的看好，更為萬達(dá)在西海岸打造“影視帝國(guó)”開疆拓土。
編號(hào)2015-3195地塊大致位置
除了以上6宗文娛地塊之外，本次出讓的土地中還有1宗城鎮(zhèn)住宅用地，這宗地塊編號(hào)2015-3195，位于黃島崮上村南、高山路東，土地面積20575㎡，出讓年限70年。地塊規(guī)劃建筑面積22632.5㎡，建筑密度≤30%，綠地率≥30%，成交價(jià)為樓面地價(jià)1043元/㎡，成交總價(jià)2360.57萬元，競(jìng)得人為青島九浦泰達(dá)置業(yè)有限公司。
微信二維碼（訂閱號(hào)）
戰(zhàn)略伙伴：PARTNER
公司地址：青島市嶗山區(qū)文嶺路白金廣場(chǎng)B座301室 電子郵箱：dongbu901@163.com
聯(lián)系電話：0532-88967558 88967556 售后服務(wù)：0532-88967557 傳真：0532-88967558
頁面版權(quán)：山東東部土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估測(cè)繪有限公司 網(wǎng)站建設(shè)：中企動(dòng)力 青島 SEO