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黃島嘉陵江路倆商業(yè)地塊成功出讓 彌補(bǔ)安子片區(qū)商業(yè)稀缺
發(fā)布時(shí)間：
2024-04-09 08:52
新聞網(wǎng)訊 萬(wàn)達(dá)豪擲44億包攬西海岸16宗地的余溫還未散去，西海岸土地市場(chǎng)再傳捷報(bào)。距離隧道口最近的安子片區(qū)又有兩幅商用地塊成功拍賣，此次拍賣的兩幅地塊位于濱海大道北、嘉陵江路東，是2宗小型商業(yè)地塊，總面積6546㎡，被本土房企青島君如意實(shí)業(yè)有限公司以近3000萬(wàn)人民幣收入囊中。
根據(jù)國(guó)土資源和房屋管理局發(fā)布的成交告示，兩宗地塊均位于黃島區(qū)濱海公路北、嘉陵江路東，同為批發(fā)零售用地，土地面積分別為2708㎡、3838㎡，出讓年限40年，成交價(jià)分別為1214.1318萬(wàn)元、1705.2234萬(wàn)元。
經(jīng)過(guò)多年的建設(shè)，安子片區(qū)從紙上藍(lán)圖正在一點(diǎn)點(diǎn)落實(shí)在實(shí)際建設(shè)中。以海景資源為賣點(diǎn)、以濱海大道為軸線，沿路建起了太多的海景住宅盤，均價(jià)在萬(wàn)元線以下。但目前來(lái)講，安子片區(qū)內(nèi)商業(yè)項(xiàng)目稀缺，除了在安子碼頭附近正在籌建的第四個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)外，基本沒有別的商業(yè)項(xiàng)目，隨著安子片區(qū)居民入住率的提高，“購(gòu)物難”成了影響居民生活的首要問(wèn)題，本次出讓的地塊正好填補(bǔ)安子片區(qū)商業(yè)的空缺，促進(jìn)西海岸商業(yè)升級(jí)。
從地圖上看，此次拍賣地塊正處安子片區(qū)與在薛家島示范區(qū)的中間位置，周邊現(xiàn)代化住宅區(qū)林立。以地塊為中心，從北邊順時(shí)針旋轉(zhuǎn)，海爾山海灣、公元海、青島印象金沙灘、青島新世界、唐島海岸、海信鳳凰金岸等多個(gè)在售新盤，小區(qū)的業(yè)主毫無(wú)疑問(wèn)地成為商業(yè)項(xiàng)目的主力客群。不僅如此，唐島灣、金沙灘、銀沙灘風(fēng)景區(qū)也在不遠(yuǎn)處，絡(luò)繹不絕的游客也將帶來(lái)旺盛人氣，商業(yè)項(xiàng)目是此處最稀缺的資源。
安字片區(qū)高樓林立
金沙灘、銀沙灘、唐島灣美景
另?yè)?jù)了解，本次地塊的競(jìng)得方是本土房企——青島君如意實(shí)業(yè)，提起君如意，許多開發(fā)區(qū)的朋友并不陌生，君如意是西海岸當(dāng)?shù)睾苡忻麣獾暮ｕr酒店，最早在上世界90年代除由“如意酒家”起家，后來(lái)發(fā)展為10多家連鎖餐飲業(yè)，如今正向集餐飲服務(wù)、酒店管理、房地產(chǎn)開發(fā)多種業(yè)務(wù)為一身的實(shí)業(yè)公司轉(zhuǎn)型。而本次拿下安子片區(qū)的兩地塊正是其邁向房地產(chǎn)事業(yè)的第一步。據(jù)業(yè)內(nèi)知情人士透露，公司可能將在兩個(gè)地塊上打造星級(jí)酒店等商業(yè)配套。（記者 王爽）
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