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李村商圈內(nèi)一商住地塊11月拍賣 將建公租房90余套
發(fā)布時間：
2024-04-09 08:52
來源：青島新聞網(wǎng)房產(chǎn) 2013-10-12 06:55:45
李滄將拍地塊大概位置
李滄將拍地塊詳情
新聞網(wǎng)訊 11日，青島市國土資源和房屋管理局發(fā)布一則國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告，將于11月1日拍賣位于李滄區(qū)大嶗路的一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。其中，該地塊將劃撥部分土地用于配建公共租賃住房，總套數(shù)≥90套。
李滄區(qū)內(nèi)一商住地塊11月起拍 將配建公租房90余套
根據(jù)拍賣公告，編號為351-350-370213-006-009-01001的地塊位于李滄區(qū)大嶗路1002號，土地總面積8796.1㎡，規(guī)劃建筑總面積40462㎡。其中，出讓土地部分總面積為7626.4㎡，規(guī)劃建筑面積35081.38㎡。城鎮(zhèn)住宅用地2964.47㎡，規(guī)劃建筑面積13636.52㎡，出讓年限為70年；商服用地4661.93㎡，規(guī)劃建筑面積21444.86㎡，出讓年限為40年。容積率≤4.6，建筑密度≤24%，綠地率≥27%，競買保證金4131萬元，樓面地價拍賣起叫價2355元/㎡。劃撥土地部分土地面積為1169.7㎡，土地用途為城鎮(zhèn)住宅，其中以公共租賃住房為主，規(guī)劃建筑面積≥5380.62㎡，總套數(shù)≥90套。
坐擁李滄商圈潛力無限 西鄰地鐵3號線交通便利
從地圖中可以看到，此次拍賣的地塊位于李滄區(qū)大嶗路與黑龍江中路交叉口，李村商圈東北部，李滄區(qū)人民政府正北側(cè)。西側(cè)即為青島地鐵規(guī)劃3號線李村站出口。周邊有李滄萬達廣場、青島61中、利客來李村公園、虎山體育中心、青島第三人民醫(yī)院、李滄區(qū)圖書館、虎山小學(xué)、滄口汽車站等商業(yè)、教育、醫(yī)療機構(gòu)，配套完善、交通便利。
此外，該地塊周邊已有不少成熟住宅社區(qū)，中央公園、東李花園、瑞康花園等，房屋售價均在1萬以上，是當(dāng)下青島剛需置業(yè)者的首選置業(yè)片區(qū)。
近年來，隨著城市改造的加快及擁灣戰(zhàn)略的啟動，李村商圈在商業(yè)設(shè)施、商業(yè)體量方面逐漸向臺東商圈靠近，成為青島市北部現(xiàn)代化商業(yè)中心。樂客城、魯商銀座、萬達等大型商超的進駐更為該地區(qū)周邊帶來了無限的發(fā)展前景。該地塊建成后，將為李村商圈再添一城市商住綜合體。
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